Konut kredisinde ibreler hafifçe aşağıyı gösterse de maliyetler hala cep yakıyor. QNB Finansbank, TEB ve ING Bank’ın Şubat 2026 oranlarıyla 950.000 TL’lik kredinin aylık taksiti ve “toplam faiz yükü” arasındaki uçurum analizimizde.
Taksitler ‘Kira’ Değil, ‘Servet’ Değerinde
Konut piyasasında “nakit kraldır” dönemi sürerken, eksik kalan tutarı tamamlamak için banka kredisine başvuranlar, aylık 26.000 TL ile 30.000 TL arasında değişen taksitlerle karşılaşıyor. Şubat 2026 itibarıyla özel bankalar, “İlk Evim” ve “Enerji Sınıfı A” gibi özel kampanyalarla faiz oranlarını %2,80 – %3,00 bandına çekmeye çalışsa da, bileşik faiz etkisiyle toplam geri ödeme tutarları hala ürkütücü seviyelerde.
QNB Finansbank Öne Çıkıyor
950.000 TL’lik kredi simülasyonumuzda; QNB Finansbank’ın sunduğu (kampanyalı) %2,64 seviyesindeki oran, piyasadaki en rekabetçi seçeneklerden biri olarak dikkat çekiyor. TEB ve ING Bank ise %2,85 – %2,99 bandında takipte. Ancak unutulmamalıdır ki, bu oranlar genellikle “hayat sigortası”, “otomatik ödeme talimatı” ve “yüksek kredi notu” şartlarına bağlıdır.
Vatandaşın cebinden çıkacak net rakamlar ve bankalar arası maliyet farkı:
(Not: Hesaplamalar, bankaların Şubat 2026 dönemi için açıkladığı “başlangıç/kampanya” faiz oranları baz alınarak yapılmıştır. BSMV muafiyeti dahildir. Sigorta ve ekspertiz masrafları hariçtir.)
Haberde yer alan faiz oranları ve hesaplamalar, bankaların kamuya açık verilerine ve kampanya duyurularına dayanmaktadır.
SGK sistemindeki güncelleme katsayısı farkı nedeniyle, emeklilik dilekçesini 2026 yılı içinde verenler, 2027’ye bırakanlara göre çok daha yüksek maaş alabilir. Uzmanlar uyarıyor: Fark geçici değil, ömür boyu sürecek. Türkiye’de emekli maaşı hesaplanırken, kişinin çalışma hayatı boyunca ödediği primler, o yılların enflasyon oranı (TÜFE) ve büyüme hızı (Gelişme Hızı) ile güncellenir. Enflasyonun yüksek seyrettiği bir yıldan, […]
Mehmet Ali Yıldırımtürk, son dönemde popülerleşen “Kesme Altın” için kırmızı alarm verdi. Üzerinde damga ve seri numarası olmayan bu altınların satarken değer kaybı yaşatabileceği ve sahtecilik riskine açık olduğu belirtiliyor. Altın fiyatlarının rekor kırdığı (Gram: ~6.700 TL) bu dönemde, vatandaşlar “işçilik ödememek” için çareyi, halk arasında “Kesme Altın” olarak bilinen, genellikle atölyelerde levhadan makasla kesilerek […]
Güney Koreli otomotiv devi Hyundai, Türkiye pazarında geçerli olan Şubat 2026 fiyat listesini duyurdu. Yeni listede en uygun fiyatlı model 1 milyon 414 bin TL ile i20 olurken, elektrikli SUV segmentinin yeni oyuncusu Ioniq 9, 6.6 milyon TL’yi bulan fiyatıyla listenin zirvesinde yer aldı. Otomotiv sektöründe yılın ilk ayında yaşanan maliyet güncellemelerinin ardından Şubat ayı […]
Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2026 yılı gelir vergisi tarifesini açıkladı. İlk dilim 240 bin TL olarak belirlendi. Ortalama maaş alan bir çalışan, zammını tam olarak sadece 6 ay cebinde görebilecek. Maaş Zamları “Vergi Dilimine” Takılacak Milyonlarca çalışanın merakla beklediği 2026 yılı Gelir Vergisi tarifesi açıklandı. Yeni tarifeye göre, çalışanların kazançlarından %15 oranında vergi kesilecek ilk […]
Piyasaların merakla beklediği 2026’nın ilk enflasyon verisi beklentileri aştı. TÜİK, Ocak ayında fiyatların %4,84 arttığını duyurdu. Yıllık enflasyonun %30’un altına inmesi beklenirken, ibre %30,65’te kaldı. TÜİK, 2026 yılının ilk ve en kritik verisini açıkladı. Ocak ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), bir önceki aya göre %4,84 artış gösterdi. Bu veriyle birlikte yıllık enflasyon %30,65 seviyesinde gerçekleşti. […]
Wall Street devi J.P. Morgan, 2026 sonu için altın tahminini güncelledi. Merkez bankalarının “kağıt varlıklardan kaçışı” ons fiyatını 6.300 dolara taşıyabilir. Ancak gümüş yatırımcısı için raporda “temkinli” notlar var. “Kağıt Varlıklar Eriyor, Reel Varlıklar Parlıyor” ABD’li yatırım bankası J.P. Morgan, piyasalardaki kısa vadeli dalgalanmalara inat, orta vadede altında “yapısal bir boğa piyasası” (uzun süreli yükseliş) […]
