Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank, piyasa koşulları ve Merkez Bankası’nın parasal sıkılaşma adımları doğrultusunda konut, taşıt ve ihtiyaç kredisi faiz oranlarında değişikliğe gitti. Kamu bankalarının ortak kararıyla hayata geçirilen yeni tarife, şubeler ve dijital kanallar üzerinden yapılan başvurularda bugünden itibaren geçerli olacak.
Maliyet Hesaplamasında Yeni Dönem
Bankacılık kaynaklarından alınan bilgilere göre, yapılan güncelleme sadece faiz oranlarını değil, “Yıllık Efektif Maliyet Oranı”nı da kapsıyor. Kredi tahsis ücreti, hayat sigortası ve vergilerin (KKDF, BSMV) dahil edildiği yeni hesaplama tabloları, tüketicilerin ödeyeceği toplam tutarı değiştirdi. Vatandaşların kredi kullanmadan önce, faiz oranından ziyade “Toplam Geri Ödeme Tutarı”na odaklanmaları gerektiği belirtiliyor.
Kamu bankalarının (Ziraat, VakıfBank, Halkbank) uyguladığı güncel kredi politikaları ve maliyet kalemleri, kredi türüne göre aşağıda “tek tek” detaylandırılmıştır:
Vatandaşların nakit ihtiyaçları için başvurduğu bu kalemde, vade sınırları ve masraflar Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) sınırlarına göre belirlenmiştir.
Vade Sınırı: 50.000 TL’ye kadar olan kredilerde 36 ay, 50.000 TL – 100.000 TL arası 24 ay, 100.000 TL üzeri için 12 aydır.
Maliyet Kalemleri:
Faiz Oranı: Müşterinin kredi notuna ve bankanın “Maaş Müşterisi” olup olmamasına göre değişkenlik gösterir.
Kredi Tahsis Ücreti: Kullanılan kredi tutarının binde 5’i (0.005) kadar kesinti yapılır.
Vergiler: Faiz tutarı üzerinden %15 KKDF ve %15 BSMV tahsil edilir.
Sigorta: Kişinin yaşına ve kredi tutarına göre “Hayat Sigortası” zorunluluğu bulunabilir.
Ev sahibi olmak isteyenler için sunulan bu kredide, en önemli kriter “Ekspertiz Değeri” ve “Enerji Kimlik Belgesi” sınıfıdır.
Vade Sınırı: Azami 120 ay (10 Yıl).
Kredi Limiti: Satın alınacak evin ekspertiz değerinin belirli bir oranına (genellikle %60-%90 arası, evin enerji sınıfına ve değerine göre değişir) kadar kredi kullandırılır.
Maliyet Kalemleri:
Faiz Oranı: Piyasadaki en uygun oranlar genellikle “İlk Evim” kampanyalarında sunulmaktadır.
Vergi Muafiyeti: Konut kredileri, KKDF ve BSMV’den muaftır. Bu da maliyeti düşüren en önemli unsurdur.
Ek Masraflar: Ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti, DASK ve konut sigortası maliyete eklenir.
Sıfır ve ikinci el araç alımlarında uygulanan maliyetler, aracın kasko değerine ve “yerli üretim” olup olmamasına göre farklılaşmaktadır.
Vade Sınırı: Nihai fatura değeri 400.000 TL’ye kadar olanlar için 48 ay, değeri arttıkça vade sayısı 12 aya kadar düşmektedir.
Kredi Limiti: Aracın fatura değerinin %70’ine kadar (değere göre oran %50 veya %30’a düşebilir) kredi verilir.
Maliyet Kalemleri:
Faiz Oranı: “Yeşil Taşıt Kredisi” (Elektrikli araçlar) veya yerli üretim araçlar (TOGG vb.) için daha düşük faiz oranları uygulanabilir.
Vergiler: Faiz üzerinden %15 KKDF ve %15 BSMV alınır.
Rehin İşlemi: Araç üzerine banka lehine rehin konulur, bu işlem ruhsata işlenir.
Kredi maliyet tabloları; kişinin kredi notu (Findeks), gelir durumu ve bankayla olan geçmiş çalışma ilişkisine göre kişiye özel olarak değişebilmektedir.
Merkez Bankası’nın sıkı para politikası adımları ve piyasadaki likidite dengeleri, bankaların mevduat faiz oranlarını yeniden güncellemesine neden oldu. Bankacılık sektöründe 32 günlük vadeli mevduat faiz oranları %44 seviyelerine kadar yükseldi. Tasarruflarını vadeli hesapta değerlendirmek isteyen vatandaşlar için “Hoş Geldin” faizleri ve dijital bankacılık kampanyaları, aylık kazanç tablosunu değiştirdi. ZİRVEDE DİJİTAL BANKALAR VAR Bankaların şubesiz bankacılık […]
Döviz kurlarındaki yukarı yönlü hareket ve ithal hurda fiyatlarındaki artış, inşaatın temel maliyet kalemini vurdu. Demir-çelik üreticileri 12 Şubat sabahı listeleri güncelledi. Gelen son zamla birlikte İstanbul, Ankara ve İzmir’de inşaat demirinin ton fiyatı yeni bir eşiği aştı. İnşaat sektörünün gözü kulağı emtia piyasalarındaydı. Beklenen oldu ve enerji maliyetleri ile kur baskısı, demir fiyatlarına ton […]
Geçtiğimiz yıl %130 kazandıran gümüşte tansiyon düşmüyor. JP Morgan, sanayi talebi ve siyasi belirsizliklerle 2026 ortalamasının 81 dolara ulaşabileceğini öngördü. Ancak Fed ve Trump faktörü “oynaklık” riskini masada tutuyor. Piyasalarda “fakirin altını” olarak bilinen ancak 2025 performansıyla altını dahi kıskandıran gümüş için Wall Street devi JP Morgan’dan ses getirecek bir rapor geldi. Banka, gümüşün 2026 […]
Perakende zinciri A101, mağazalarındaki yoğunluğa alternatif olarak geliştirdiği “İnternete Özel Aldın Aldın” kataloğunu yayınladı. 12 Şubat itibarıyla a101.com.tr üzerinden satışa sunulan ürünler arasında tam otomatik kahve makineleri, nostaljik pikaplar ve dünyaca ünlü giyim markaları dikkat çekiyor. Türkiye’nin 81 ilinde faaliyet gösteren A101, e-ticaret kanalını güçlendirmeye devam ediyor. Fiziksel mağazalarda bulunmayan teknolojik ve lüks tüketim ürünlerini […]
Devlet destekli e-ticaret platformu PttAVM.com, enflasyonla mücadele kapsamında Tarım Kredi Kooperatif Market ürünleri için özel bir satış kategorisi açtı. Fiziksel mağazalarda yaşanan yoğunluğa alternatif olarak geliştirilen sistemle; ayçiçek yağı, şeker, un ve bakliyat gibi temel gıda ürünleri, PTT Kargo güvencesiyle doğrudan vatandaşın kapısına teslim ediliyor. Gıda enflasyonuyla mücadele ve piyasa regülasyonu amacıyla faaliyet gösteren Tarım […]
SGK çalışma hayatında belirli bir yaşa gelmesine rağmen 7000 veya 9000 prim gününü tamamlayamayan sigortalılar için “Yaştan Emeklilik” formülünü işletiyor. Mevzuata göre, işe giriş tarihine bağlı olarak 3600 (10 yıl) veya 4500 (12.5 yıl) prim günüyle emekli olmak mümkün. Türkiye’de emeklilik sistemi, genellikle uzun vadeli sigortalılık ve yüksek prim gün sayısı üzerine kuruludur. SGK, sağlık […]
