Konut kredisinde ibreler hafifçe aşağıyı gösterse de maliyetler hala cep yakıyor. QNB Finansbank, TEB ve ING Bank’ın Şubat 2026 oranlarıyla 950.000 TL’lik kredinin aylık taksiti ve “toplam faiz yükü” arasındaki uçurum analizimizde.
Taksitler ‘Kira’ Değil, ‘Servet’ Değerinde
Konut piyasasında “nakit kraldır” dönemi sürerken, eksik kalan tutarı tamamlamak için banka kredisine başvuranlar, aylık 26.000 TL ile 30.000 TL arasında değişen taksitlerle karşılaşıyor. Şubat 2026 itibarıyla özel bankalar, “İlk Evim” ve “Enerji Sınıfı A” gibi özel kampanyalarla faiz oranlarını %2,80 – %3,00 bandına çekmeye çalışsa da, bileşik faiz etkisiyle toplam geri ödeme tutarları hala ürkütücü seviyelerde.
QNB Finansbank Öne Çıkıyor
950.000 TL’lik kredi simülasyonumuzda; QNB Finansbank’ın sunduğu (kampanyalı) %2,64 seviyesindeki oran, piyasadaki en rekabetçi seçeneklerden biri olarak dikkat çekiyor. TEB ve ING Bank ise %2,85 – %2,99 bandında takipte. Ancak unutulmamalıdır ki, bu oranlar genellikle “hayat sigortası”, “otomatik ödeme talimatı” ve “yüksek kredi notu” şartlarına bağlıdır.
Vatandaşın cebinden çıkacak net rakamlar ve bankalar arası maliyet farkı:
(Not: Hesaplamalar, bankaların Şubat 2026 dönemi için açıkladığı “başlangıç/kampanya” faiz oranları baz alınarak yapılmıştır. BSMV muafiyeti dahildir. Sigorta ve ekspertiz masrafları hariçtir.)
Haberde yer alan faiz oranları ve hesaplamalar, bankaların kamuya açık verilerine ve kampanya duyurularına dayanmaktadır.
Merkez Bankası’nın sıkı para politikası adımları ve piyasadaki likidite dengeleri, bankaların mevduat faiz oranlarını yeniden güncellemesine neden oldu. Bankacılık sektöründe 32 günlük vadeli mevduat faiz oranları %44 seviyelerine kadar yükseldi. Tasarruflarını vadeli hesapta değerlendirmek isteyen vatandaşlar için “Hoş Geldin” faizleri ve dijital bankacılık kampanyaları, aylık kazanç tablosunu değiştirdi. ZİRVEDE DİJİTAL BANKALAR VAR Bankaların şubesiz bankacılık […]
Döviz kurlarındaki yukarı yönlü hareket ve ithal hurda fiyatlarındaki artış, inşaatın temel maliyet kalemini vurdu. Demir-çelik üreticileri 12 Şubat sabahı listeleri güncelledi. Gelen son zamla birlikte İstanbul, Ankara ve İzmir’de inşaat demirinin ton fiyatı yeni bir eşiği aştı. İnşaat sektörünün gözü kulağı emtia piyasalarındaydı. Beklenen oldu ve enerji maliyetleri ile kur baskısı, demir fiyatlarına ton […]
Geçtiğimiz yıl %130 kazandıran gümüşte tansiyon düşmüyor. JP Morgan, sanayi talebi ve siyasi belirsizliklerle 2026 ortalamasının 81 dolara ulaşabileceğini öngördü. Ancak Fed ve Trump faktörü “oynaklık” riskini masada tutuyor. Piyasalarda “fakirin altını” olarak bilinen ancak 2025 performansıyla altını dahi kıskandıran gümüş için Wall Street devi JP Morgan’dan ses getirecek bir rapor geldi. Banka, gümüşün 2026 […]
Perakende zinciri A101, mağazalarındaki yoğunluğa alternatif olarak geliştirdiği “İnternete Özel Aldın Aldın” kataloğunu yayınladı. 12 Şubat itibarıyla a101.com.tr üzerinden satışa sunulan ürünler arasında tam otomatik kahve makineleri, nostaljik pikaplar ve dünyaca ünlü giyim markaları dikkat çekiyor. Türkiye’nin 81 ilinde faaliyet gösteren A101, e-ticaret kanalını güçlendirmeye devam ediyor. Fiziksel mağazalarda bulunmayan teknolojik ve lüks tüketim ürünlerini […]
Devlet destekli e-ticaret platformu PttAVM.com, enflasyonla mücadele kapsamında Tarım Kredi Kooperatif Market ürünleri için özel bir satış kategorisi açtı. Fiziksel mağazalarda yaşanan yoğunluğa alternatif olarak geliştirilen sistemle; ayçiçek yağı, şeker, un ve bakliyat gibi temel gıda ürünleri, PTT Kargo güvencesiyle doğrudan vatandaşın kapısına teslim ediliyor. Gıda enflasyonuyla mücadele ve piyasa regülasyonu amacıyla faaliyet gösteren Tarım […]
SGK çalışma hayatında belirli bir yaşa gelmesine rağmen 7000 veya 9000 prim gününü tamamlayamayan sigortalılar için “Yaştan Emeklilik” formülünü işletiyor. Mevzuata göre, işe giriş tarihine bağlı olarak 3600 (10 yıl) veya 4500 (12.5 yıl) prim günüyle emekli olmak mümkün. Türkiye’de emeklilik sistemi, genellikle uzun vadeli sigortalılık ve yüksek prim gün sayısı üzerine kuruludur. SGK, sağlık […]
